1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
岸和田市
16.9万円/㎡
前年比-3.0%
ハイネスヴェルデ岸和田
大阪府岸和田市南町
/ 蛸地蔵駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 194戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
1,610万円
23.1万円/㎡
1,235
1,485
1,735
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,610万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜1,735万円
21.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ハイネスヴェルデ岸和田
1,698万円（24.4万円/㎡）/ 6階 / 69.59㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,698万円 | 24.4万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,200万円 | 15.8万円 | 1階 | 76.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 880万円 | 13.1万円 | 10階 | 67.18㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 890万円 | 12.8万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/12 | 1,190万円 | 17.1万円 | 3階 | 69.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,190万円 | 17.1万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 980万円 | 14.6万円 | 10階 | 67.18㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,280万円 | 22.3万円 | 6階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,080万円 | 15.5万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,350万円 | 23.5万円 | 6階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 880万円 | 15.3万円 | 6階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ハイネスヴェルデ岸和田 岸和田市南町 | 蛸地蔵駅6分 | 1,698万円 | 24.4万円 | 69.59㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 194戸 | SRC |
| 2025/06/18 | レックスガーデン岸和田 岸和田市大町四丁目 | 久米田駅8分 | 1,330万円 | 20.2万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、岸和田市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は岸和田市の平均と比較して44.4%割高です。